Hvad skal du kigge efter, når du ser på bolig med mægleren?
Du har fundet en bolig, der ser lovende ud – og nu skal du til fremvisning.
Det er her, du mærker efter, stiller spørgsmål og danner dig det første rigtige indtryk. Men hvordan undgår du at blive revet med af stemningen og overse vigtige detaljer?
Denne guide giver dig overblikket, så du kan gå til boligfremvisningen med ro i maven og styr på, hvad du skal lægge mærke til.
Gå en tur i området – ikke kun i boligen
- er der støj fra trafik, skoler, virksomheder eller naboer?
- hvordan føles det at gå en tur i nabolaget?
- er der grønt, roligt, rart – eller virker det lidt utrygt?
- besøg området på forskellige tidspunkter – morgen, aften og weekend.
Tjek boligens praktiske forhold – med alle sanser
- er der fugt, træk eller dårlig lugt?
- hvordan er lysindfaldet – virker boligen mørk?
- tjek lofthøjde og adgangsforhold
- hvordan føles rummene i virkeligheden?
Vær nysgerrig – prøv tingene af
- hvordan er vandtrykket? tænd både i køkken og bad
- hvordan fungerer varmen?
- prøv kontakterne
- hvordan er mobil- og wi-fi-dækning?
Stil de spørgsmål, kun du kan stille
- hvornår er taget sidst udskiftet?
- er der planlagt kloak- eller vejarbejde i området?
- hvordan er energiforbruget?
- hvad siger ejerforeningen?
Se efter skjulte tegn på vedligeholdelse
- fugtskader under vasken eller ved vinduerne
- slidte fuger, revner, skimmel
- facader, tagrender og fliser
- er huset nymalet – og dækker det over noget?
Tjek opbevaringsplads og rumfordeling
- er der plads til alt – tøj, værktøj, barnevogn, vaskemaskine?
- er værelserne store nok – og rigtigt placeret?
- brug for kontor eller hobbyrum?
Sol, læ og privatliv – også udenfor
- er der sol om morgenen eller aftenen?
- er der læ?
- kan naboen kigge direkte ind?
- hvordan er stand på fliser, beplantning, hegn?
Tag noter – og tag nogen med
- tag billeder og noter
- tag en ven med – som tør sige sin mening
- overvej at tage håndværker med
Vil du være helt klar til fremvisning?
Download vores gratis tjekliste til boligfremvisning
📄 Download tjekliste til boligfremvisning (PDF)
En boligadvokat dækker ikke dine øjne – men din ryg
Kontakt os for en uforpligtende samtale, hvis du ønsker juridisk tryghed i dit boligkøb.