Sag: Servitut om tagmateriale
Problem
På en ejendom i Midtjylland fandtes en ældre servitut, som forbød tag udført i pap eller lignende materialer. Taget på huset var dog allerede lavet i netop sådan et materiale – og både kommunen og naboerne var påtaleberettigede. Risikoen var, at nogen på et senere tidspunkt kunne kræve taget ændret.
Løsning
Vi indhentede skriftlig frafaldelse af påtaleretten fra både kommunen og relevante naboer. Kommunen ønskede ikke at bruge ressourcer på at aflyse servitutten, så vi valgte denne praktiske løsning.
Fordel for klienten
Klienten fik dokumentation på, at hverken kommune eller naboer senere kan kræve ændring af taget – og dermed fuld tryghed i ejerskabet. Det betyder også, at der ikke vil være usikkerhed ved fremtidigt salg.
Økonomisk vurdering
Hvis en påtale var blevet rejst, kunne udskiftning af tag have kostet over 250.000 kr.
Med vores løsning blev sagen håndteret hurtigt og uden behov for fysiske ændringer.